Combien faut-il gagner pour s’offrir un logement à Angers?

Une étude menée la plateforme HelloSafe livre des informations concrètes sur la réalité du marché immobilier local et les revenus nécessaires qu’un ménage doit percevoir pour financer un bien de 80m² .

D’après l’enquête, un revenu annuel de 66 696 € est nécessaire en Maine-et-Loire pour l’achat d’un appartement de 80 m². Ce montant positionne le département au-dessus de la moyenne nationale française (56 978 €) : il ressort à la 31^ème place du classement établi par HelloSafe.

A Angers, ce critère se durcit encore : pour devenir propriétaire d’un appartement de la même superficie, un salaire brut annuel de 71 711 € est nécessaire, soit 3 957 € net par mois. C’est bien supérieur supérieure au revenu moyen net après impôts enregistré sur l’ensemble du territoire urbain (1 819 euros).

Même les cadres, catégorie socioprofessionnelle la plus aisée (2 944  euros), n’atteint pas le seuil nécessaire et rencontrent également des difficultés pour accéder à la propriété d’un appartement de 80 m² à Angers. Elles sont encore plus criantes pour les ouvriers : leur revenu mensuel moyen est de 1 426 €, rend utopique l’achat d’un tel bien immobilier.

Précisons que ces chiffres ne prennent pas en compte les apports financiers supplémentaires comme l’épargne personnelle, les ventes immobilières antérieures ou les héritages, qui peuvent jouer un rôle significatif dans l’acquisition d’un bien immobilier. Cependant, même en tenant compte de ces sources de financement supplémentaires, l’accession à la propriété reste un défi majeur pour de nombreuses personnes, en particulier dans les régions où les prix de l’immobilier sont élevés par rapport aux revenus moyens.

Ces données mettent en lumière les défis socio-économiques à relever pour ceux qui souhaitent acheter un logement en France, et soulignent les disparités entre les régions. Elles mettent aussi en évidence également l’inégalité des chances des différentes catégories d’actifs dans l’accession à la propriété. D’où l’intérêt de certains dispositifs comme le Prêt à taux zéro accordé sous conditions de ressources.