Angers-Beaucouzé : à quoi ressemblera l’Atoll en 2012 ?

Programmé pour mars 2012, l’Atoll, qui verra le jour à Beaucouzé, à l’entrée d’Angers, sera le premier éco-parc commercial français. Première visite virtuelle.

L’Atoll de Beaucouzé, c’est d’abord, et pour l’instant, une avalanche de chiffres : 150 millions d’euros investis par la Compagnie de Phalsbourg, société spécialisée dans l’aménagement commercial des entrées de ville, et 30 millions d’euros investis par les enseignes. Un chantier de 22 hectares, 91 000 m² de surface hors œuvre nette (SHON) et 71 000 m² de surface de vente. 2 700 places de parking dont une partie en sous-sol et 50 enseignes commerciales.

Outre sa force de frappe commerciale, cet immense complexe, qui s’étirera sur une emprise grande deux fois comme le Stade de France, dont 6 hectares promis aux espaces verts, impressionnera d’abord par son architecture audacieuse en forme d’ellipse.

L’ensemble fera géométriquement la part belle à la verdure, avec un jardin positionné en son centre, le tout agrémenté de parterres de graminées et d’un espace parsemé de plusieurs milliers d’arbres.

Voilà pour la nature et l’environnement. Les services, connexes aux équipements commerciaux, promettent aussi d’être à la hauteur : on trouvera ainsi des espaces de repos et de convivialité, une garderie et des jeux pour enfants, un espace d’exposition et même une navette pour faire le tour du complexe sur un trajet d’un kilomètre…

Avec de telles perspectives, l’emploi sera aussi au rendez-vous : fort d’un investissement de 180 millions d’euros en injection directe, le chantier va générer déjà beaucoup de travail. Une fois terminé, l’Atoll devrait contenir quelque 800 emplois, dont 400 créations.

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2. Les premières enseignes

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